ihr private real estate Portfolio

Mit LINUS Portfolio teilen Sie Ihr Investment auf zehn unserer besten Projekte auf und diversifizieren Ihr angelegtes Vermögen mit attraktivem Chance-Risiko-Verhältnis.

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In Partnerschaft mit

LINUS PORTFOLIO AUF EINEN BLICK

Als Co-Investor beteiligen Sie sich an der Finanzierung zehn verschiedener LINUS-Immobilienprojekte. Bei kurzer Laufzeit von 36 Monaten profitieren Sie von einer Zielrendite von 7+ % p.a.

Neben dem strengen Auswahlprozess für jedes einzelne Projekt, ist das Risiko mit dem LINUS Portfolio über zehn Projekte diversifiziert.

Debt

Anlageklasse

7+ % p.a.

Zielrendite

36 monate

Laufzeit

Ausgewogen

Risikoklasse

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Ihre Vorteile

Professionelle Diversifikation

LINUS Portfolio genügt höchsten Investitionsansprüchen an professionell kuratierte und diversifizierte Investments in Private Real Estate Debt.

Minimaler Aufwand

Wir managen Ihr Portfolio bis zur Rückzahlung. Damit entfällt für Sie der administrative Aufwand.

Exzellente Renditen, kurze Laufzeiten

Als Investor profitieren Sie von einer erwarteten Rendite von über 7 % p.a. bei einer Laufzeit von nur 36 Monaten.

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Linus Portfolio im Vergleich

Exemplarischer Vergleich mit anderen Arten von Immobilieninvestments:

Linus Portfolio

Zielrendite
7+ % p.a.

Ausgewogenes Chancen-Risiko-Verhältnis

Laufzeit 36 Monate

Kostenlose, persönliche Betreuung

Einzelimmobilie

Rendite
0,5–3,0 % p.a.

Klumpenrisiko aufgrund fehlender Portfoliodiversifikation, Risiko durch mögliche Mietausfälle und Renovierungsaufwände

Steuerbedingte Haltezeit von 10 Jahren

Keine persönliche Betreuung

Offener Immobilienfonds

Rendite
2,3–3,0 % p.a.

Risiken durch Schließungen in Krisenzeiten und Rentabilitätsverluste bei hoher Liquiditätsquote, hohes Agio und Verwaltungsgebühren

Mindesthaltedauer von 2 Jahren, eingeschränkte Handelbarkeit

Keine persönliche Betreuung

Immobilienaktien/REITs

Rendite
6,7 % p.a.

Risiko durch eingeschränkte Diversifikations-möglichkeiten und einer starken Abhängigkeit vom Aktienmarkt

Laufzeit jederzeit handelbar

Keine persönliche Betreuung

*Quellen: Guiding-Data 2021 (annualisierte Rendite 2012–2021), Bulwiengesa 2021 & Scope Analysis 2020 (Zeitraum 2012–2019)

Wie funktioniert Linus Portfolio?

Das LINUS Portfolio funktioniert vergleichbar mit einem Dachfonds, der in 10 LINUS-Projekte mit gleichen Anteilen (d. h. 10 % pro Projekt) investiert. Als Investor profitieren Sie so von demselben strengen Auswahlprozess wie bei LINUS Growth.

In mehreren Anlageklassen investiert das LINUS Portfolio in unterschiedliche Projekte. Es startet mit mindestens drei Seed-Investments. Die übrigen 70 % werden dann nach und nach in das Portfolio aufgenommen.

Die Rückzahlungen und Zinsen für jedes Projekt werden unmittelbar nach Eingang der Mittel beim Fonds ausgeschüttet. Das Kapital wird nicht reinvestiert. Die maximale Investitionsdauer beträgt 36 Monate.

Sobald die ersten Projekte gesichert sind, investieren Sie Hand in Hand mit LINUS als professionellem Investor und profitieren von der langjährigen Immobilien- und Investmenterfahrung unseres Teams.

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