Ecke eines modernen Gebäudes

ihr private real estate Portfolio

Mit LINUS Portfolio teilen Sie Ihr Investment auf zehn unserer besten Projekte auf und diversifizieren Ihr angelegtes Vermögen mit attraktivem Chance-Risiko-Verhältnis.

In Partnerschaft mit

LINUS PORTFOLIO AUF EINEN BLICK

Als Co-Investor beteiligen Sie sich an der Finanzierung zehn verschiedener LINUS-Immobilienprojekte. Bei kurzer Laufzeit von 36 Monaten profitieren Sie von einer Zielrendite von 7+ % p.a.

Neben dem strengen Auswahlprozess für jedes einzelne Projekt, ist das Risiko mit dem LINUS Portfolio über zehn Projekte diversifiziert.

Linus Portfolio auf einen BlickLinus Portfolio auf einen Blick

Debt

Anlageklasse

7+ % p.a.

Zielrendite

36 monate

Laufzeit

Ausgewogen

Risikoklasse

Ihre Vorteile

Professionelle Diversifikation

LINUS Portfolio genügt höchsten Investitionsansprüchen an professionell kuratierte und diversifizierte Investments in Private Real Estate Debt.

Berlin bei Nacht
Modernes Gebäude mit interessanter Form

Minimaler Aufwand

Wir managen Ihr Portfolio bis zur Rückzahlung. Damit entfällt für Sie der administrative Aufwand.

Exzellente Renditen, kurze Laufzeiten

Als Investor profitieren Sie von einer erwarteten Rendite von über 7 % p.a. bei einer Laufzeit von nur 36 Monaten.

Rote Backsteinfassade

Linus Portfolio im Vergleich

Exemplarischer Vergleich mit anderen Arten von Immobilieninvestments:

Linus Portfolio
Zielrendite
7+ % p.a.
    Ausgewogenes Chancen-Risiko-Verhältnis
    Laufzeit 36 Monate
    Kostenlose, persönliche Betreuung
    Einzelimmobilie
    • Rendite
      0,5–3,0 % p.a.
    • Klumpenrisiko aufgrund fehlender Portfoliodiversifikation, Risiko durch mögliche Mietausfälle und Renovierungsaufwände
    • Steuerbedingte Haltezeit von 10 Jahren
    • Keine persönliche Betreuung
    Offener Immobilienfonds
    • Rendite
      2,3–3,0 % p.a.
    • Risiken durch Schließungen in Krisenzeiten und Rentabilitätsverluste bei hoher Liquiditätsquote, hohes Agio und Verwaltungsgebühren
    • Mindesthaltedauer von 2 Jahren, eingeschränkte Handelbarkeit
    • Keine persönliche Betreuung
    Immobilienaktien/REITs
    • Rendite 
      6,7 % p.a.
    • Risiko durch eingeschränkte Diversifikations-möglichkeiten und einer starken Abhängigkeit vom Aktienmarkt
    • Laufzeit jederzeit handelbar
    • Keine persönliche Betreuung
    *Quellen: Guiding-Data 2021 (annualisierte Rendite 2012–2021), Bulwiengesa 2021 & Scope Analysis 2020 (Zeitraum 2012–2019)

    Wie funktioniert Linus Portfolio?

    1

    Selektion der Projekte

    Das LINUS Portfolio funktioniert vergleichbar mit einem Dachfonds, der in 10 LINUS-Projekte mit gleichen Anteilen (d. h. 10 % pro Projekt) investiert. Als Investor profitieren Sie so von demselben strengen Auswahlprozess wie bei LINUS Growth.

    2

    Investition LINUS

    In mehreren Anlageklassen investiert das LINUS Portfolio in unterschiedliche Projekte. Es startet mit mindestens drei Seed-Investments. Die übrigen 70 % werden dann nach und nach in das Portfolio aufgenommen.

    4

    Rückzahlung

    Die Rückzahlungen und Zinsen für jedes Projekt werden unmittelbar nach Eingang der Mittel beim Fonds ausgeschüttet. Das Kapital wird nicht reinvestiert. Die maximale Investitionsdauer beträgt 36 Monate.

    3

    Ihr Investment

    Sobald die ersten Projekte gesichert sind, investieren Sie Hand in Hand mit LINUS als professionellem Investor und profitieren von der langjährigen Immobilien- und Investmenterfahrung unseres Teams.

    In 4 einfachen Schritten zum co-investor

    ANMELDen

    Registrieren Sie sich schnell und einfach online, um einen exklusiven Einblick in unsere Investmentlösungen zu erhalten.

    freischalten

    In einem kurzen Erstgespräch erläutern wir unseren Service. Dann können Sie alle unsere Investmentangebote einsehen.

    AUSWählen

    Wählen Sie aus zahlreichen attraktiven Immobilieninvestments, die genau zu Ihren Präferenzen passen.

    INVESTieren

    Investieren Sie über die LINUS-Plattform in ausgewählte exklusive Immobilieninvestments – komplett digital.

    DIE HÄUFIGSTEN FRAGEN ZU UNSEREM ANGEBOT

    WAS IST DAS BESONDERE AN LINUS PORTFOLIO?
    Wie lange ist mein Geld bei LINUS Portfolio gebunden?
    wie ist mein investment in das linus portfolio abgesichert?
    Wie hoch ist die Mindestanlagesumme für LINUS Portfolio?
    Wie funktioniert der Investmentprozess mit LINUS Portfolio?
    WELCHE UNTERLAGEN SIND FÜR DIE VOLLSTÄNDIGE REGISTRIERUNG NÖTIG?
    KANN ICH AUCH WÄHREND DER LAUFZEIT ÜBER MEIN GELD VERFÜGEN?
    IST LINUS EIN REGULIERTES UNTERNEHMEN?

    Kontaktieren Sie uns

    Bei Fragen sind mein Team und
    ich immer gerne für Sie da.

    Matteo Dunker

    Head of Distribution