führende Private ImmobilienFonds

Mit LINUS Funds erhalten Sie erstmals Zugang zu den institutionellen Immobilienfonds renommierter Asset Manager, die bisher nur institutionellen Profi-Investoren zugänglich waren.

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In Partnerschaft mit

Linus Funds auf einen Blick

Equity & Debt

Anlageklasse

11+ % P.A.

Zielrendite

7-10+ Jahre

Laufzeit

Chancenorientiert

Risikoklasse

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Ihre Vorteile

EXZELLENTE RENDITEN

Die für LINUS Funds ausgewählten Immobilienfonds haben alle erwartete Renditen, mit denen Sie den Markt schlagen können.

Blick über Berlin mit dem Fernsehturm bei Dämmerung

Blick auf ein modernes Gebäude von Unten mit blauem Himmel im Hintergrund

EXKLUSIVE IMMOBILIENFONDS

Sie erhalten Zugang zu Immobilienfonds der renommiertesten Asset Manager, die sonst nur institutionellen Investoren zugänglich sind.

GLEICHLAUFENDE INTERESSEN

Wie bei unseren anderen Angeboten, investieren wir unser eigenes Kapital. Sie profitieren dadurch von gleichlaufenden Interessen.

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Linus Funds im Vergleich

Exemplarischer Vergleich mit anderen Arten von Immobilieninvestments:

Linus Funds

Zielrendite
10+ % p.a.

Chancenorientiertes Chancen-Risiko-Verhältnis

Laufzeit 7–10+ Jahre

Kostenlose, persönliche Betreuung

Einzelimmobilie

Rendite
0,5–3,0 % p.a.

Klumpenrisiko aufgrund fehlender Portfoliodiversifikation, Risiko durch mögliche Mietausfälle und Renovierungsaufwände

Steuerbedingte Haltezeit von 10 Jahren

Keine persönliche Betreuung

Offener Immobilienfonds

Rendite
2,3–3,0 % p.a.

Risiken durch Schließungen in Krisenzeiten und Rentabilitätsverluste bei hoher Liquiditätsquote, hohes Agio und Verwaltungsgebühren

Mindesthaltedauer von 2 Jahren, eingeschränkte Handelbarkeit

Keine persönliche Betreuung

Immobilienaktien/REITs

Rendite
6,7 % p.a.

Risiko durch eingeschränkte Diversifikationsmöglichkeiten und einer starken Abhängigkeit vom Aktienmarkt

Laufzeit jederzeit handelbar

Keine persönliche Betreuung

*Quellen: Guiding-Data 2021 (annualisierte Rendite 2012–2021), Bulwiengesa 2021 & Scope Analysis 2020 (Zeitraum 2012–2019)

Wie funktioniert Linus Funds?

Aus unserem internationalen Private Real Estate Netzwerk wählen wir die besten Partner für institutionelle Investments.

Wir analysieren ausgewählte Investmentfonds unserer Partner. Passt ein Fonds in unser Portfolio, führt unser Investment-Team eine tiefgreifende Due Diligence für ein Investment durch.

Über unsere Plattform werden Sie zum Co-Investor und profitieren so von der Performance des zugrunde liegenden Investmentfonds. Das zugesagte Kapital wird in Tranchen von LINUS über einen mehrjährigen Zeitraum von den Co-Investoren abgerufen.

Nach positiver Due-Diligence-Prüfung investieren wir in die passenden Fonds unser eigenes Kapital. Über die gesamte Laufzeit bleiben wir substanziell investiert.

Sobald der zugrunde liegende Fonds mit dem Verkauf von Vermögenswerten beginnt, wird das Kapital in mehreren Zahlungen über einen Zeitraum von einigen Jahren von LINUS an alle Investoren ausgezahlt.

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DIE ELITE DER FONDSMANAGER

Investitionsmöglichkeiten in private Immobilienfonds stehen traditionell nur professionellen, institutionellen Investoren offen. Bei LINUS erhalten Sie exklusiven Zugriff auf ein Netzwerk der erfolgreichsten Partner und Manager im Immobiliengeschäft.