Überblick über Berlin mit Fernsehturm

führende Private ImmobilienFonds

Mit LINUS Funds erhalten Sie erstmals Zugang zu den institutionellen Immobilienfonds renommierter Asset Manager, die bisher nur institutionellen Profi-Investoren zugänglich waren.

In Partnerschaft mit

Linus Funds auf einen Blick

Equity & Debt

Anlageklasse

10+ % P.A.

Zielrendite

7-10+ Jahre

Laufzeit

Chancenorientiert

Risikoklasse

Ihre Vorteile

EXZELLENTE RENDITEN

Die für LINUS Funds ausgewählten Immobilienfonds haben alle erwartete Renditen, mit denen Sie den Markt schlagen können.

Blick über Berlin mit dem Fernsehturm bei Dämmerung
Blick auf ein modernes Gebäude von Unten mit blauem Himmel im Hintergrund

EXKLUSIVE IMMOBILIENFONDS

Sie erhalten Zugang zu Immobilienfonds der renommiertesten Asset Manager, die sonst nur institutionellen Investoren zugänglich sind.

GLEICHLAUFENDE INTERESSEN

Wie bei unseren anderen Angeboten, investieren wir unser eigenes Kapital. Sie profitieren dadurch von gleichlaufenden Interessen.

moderne City Appartments mit Balkonen

Linus Funds im Vergleich

Exemplarischer Vergleich mit anderen Arten von Immobilieninvestments:

Linus Funds
Zielrendite
10+ % p.a.
    Chancenorientiertes Chancen-Risiko-Verhältnis
    Laufzeit 7–10+ Jahre
    Kostenlose, persönliche Betreuung
    Einzelimmobilie
    • Rendite 
      0,5–3,0 % p.a.
    • Klumpenrisiko aufgrund fehlender Portfoliodiversifikation, Risiko durch mögliche Mietausfälle und Renovierungsaufwände
    • Steuerbedingte Haltezeit von 10 Jahren
    • Keine persönliche Betreuung
    Offener Immobilienfonds
    • Rendite
      2,3–3,0 % p.a.
    • Risiken durch Schließungen in Krisenzeiten und Rentabilitätsverluste bei hoher Liquiditätsquote, hohes Agio und Verwaltungsgebühren
    • Mindesthaltedauer von 2 Jahren, eingeschränkte Handelbarkeit
    • Keine persönliche Betreuung
    Immobilienaktien/REITs
    • Rendite
      6,7 % p.a.
    • Risiko durch eingeschränkte Diversifikationsmöglichkeiten und einer starken Abhängigkeit vom Aktienmarkt
    • Laufzeit jederzeit handelbar
    • Keine persönliche Betreuung
    *Quellen: Guiding-Data 2021 (annualisierte Rendite 2012–2021), Bulwiengesa 2021 & Scope Analysis 2020 (Zeitraum 2012–2019)

    Wie funktioniert Linus Funds?

    1

    Auswahl der Partner

    Aus unserem internationalen Private Real Estate Netzwerk wählen wir die besten Partner für institutionelle Investments.

    2

    ANALYSE DER FONDS

    Wir analysieren ausgewählte Investmentfonds unserer Partner. Passt ein Fonds in unser Portfolio, führt unser Investment-Team eine tiefgreifende Due Diligence für ein Investment durch.

    4

    IHR CO-INVESTMENT

    Über unsere Plattform werden Sie zum Co-Investor und profitieren so von der Performance des zugrunde liegenden Investmentfonds. Das zugesagte Kapital wird in Tranchen von LINUS über einen mehrjährigen Zeitraum von den Co-Investoren abgerufen.

    3

    unsere investition

    Nach positiver Due-Diligence-Prüfung investieren wir in die passenden Fonds unser eigenes Kapital. Über die gesamte Laufzeit bleiben wir substanziell investiert.

    5

    RÜCKZAHLUNG

    Sobald der zugrunde liegende Fonds mit dem Verkauf von Vermögenswerten beginnt, wird das Kapital in mehreren Zahlungen über einen Zeitraum von einigen Jahren von LINUS an alle Investoren ausgezahlt.

    DIE ELITE DER FONDSMANAGER

    Investitionsmöglichkeiten in private Immobilienfonds stehen traditionell nur professionellen, institutionellen Investoren offen. Bei LINUS erhalten Sie exklusiven Zugriff auf ein Netzwerk der erfolgreichsten Partner und Manager im Immobiliengeschäft.

    Laramar

    Der renommierte Real Estate Asset Manager verwaltet über 2,5 Mrd. US-Dollar.

    Bain Capital Credit

    Der Kreditspezialist betreut ein Vermögen von mehr als 54 Mrd. US-Dollar.

    Coros

    Das Immobilienunternehmen hat über 1,5 Mrd. Euro Assets under Management.

    In 4 einfachen Schritten zum co-investor

    ANMELDen

    Registrieren Sie sich schnell und einfach online, um einen exklusiven Einblick in unsere Investmentlösungen zu erhalten.

    freischalten

    In einem kurzen Erstgespräch erläutern wir unseren Service. Dann können Sie alle unsere Investmentangebote einsehen.

    AUSWählen

    Wählen Sie aus zahlreichen attraktiven Immobilieninvestments, die genau zu Ihren Präferenzen passen.

    INVESTieren

    Investieren Sie über die LINUS-Plattform in ausgewählte exklusive Immobilieninvestments – komplett digital.

    DIE HÄUFIGSTEN FRAGEN ZU UNSEREM ANGEBOT

    WAS IST DAS BESONDERE AN LINUS FUNDS?
    WIE SICHER SIND MEINE DATEN BEI LINUS?
    Wie lange ist mein Geld bei LINUS Funds gebunden?
    wie ist mein investment in linus funds abgesichert?
    Wie hoch ist die Mindestanlagesumme bei LINUS Funds?
    Wie funktioniert der Investitionsprozess mit LINUS Funds?
    WELCHE UNTERLAGEN SIND FÜR DIE VOLLSTÄNDIGE REGISTRIERUNG NÖTIG?
    KANN ICH AUCH WÄHREND DER LAUFZEIT ÜBER MEIN GELD VERFÜGEN?
    IST LINUS EIN REGULIERTES UNTERNEHMEN?

    Kontaktieren Sie uns

    Bei Fragen sind mein Team und
    ich immer gerne für Sie da.

    Matteo Schmidt

    Senior Relationship Manager