Linus Growth auf einen Blick
Investieren Sie mit LINUS Growth als Private Real Estate Debt-Lösung in ausgewählte Immobilienfinanzierungen.
Für jedes exklusive Immobilienprojekt stellen wir die Vorfinanzierung. Als Co-Investor partizipieren Sie am Erfolg und profitieren von kurzen Laufzeiten und attraktiven Zielrenditen.
Debt
Anlageklasse
10-14 % p.a.
Zielrendite
6-36 monate
Laufzeit
Sicherheits- bis Chancenorientiert
Risikoklasse
Ihre Vorteile
Attraktive Renditen
Sie beteiligen sich an exklusiven Private Real Estate Debt Investments mit exzellentem Rendite-Risiko-Profil.
Kurze Laufzeiten
Dank Laufzeiten von maximal 36 Monaten ist Ihr Kapital nur kurz gebunden.
Gleichlaufende Interessen
Da wir unser eigenes Kapital in jedes Projekt investieren, ist für uns der Erfolg des jeweiligen Investments essenziell.
Linus Growth im Vergleich
Exemplarischer Vergleich mit anderen Arten von Immobilieninvestments:
Linus Growth
10–14 % p.a.
sicherheitsorientiert bis chancenorientiert
Einzelimmobilie
- Rendite
0,5–3,0 % p.a.
- Klumpenrisiko aufgrund fehlender Portfoliodiversifikation, Risiko durch mögliche Mietausfälle und Renovierungsaufwände
- Steuerbedingte Haltezeit von 10 Jahren
- Keine persönliche Betreuung
Offener Immobilienfonds
- Rendite
2,3–3,0 % p.a.
- Risiken durch Schließungen in Krisenzeiten und Rentabilitätsverluste bei hoher Liquiditätsquote, hohes Agio und Verwaltungsgebühren
- Mindesthaltedauer von 2 Jahren, eingeschränkte Handelbarkeit
- Keine persönliche Betreuung
Immobilienaktien / REITs
- Rendite
6,7 % p.a.
- Risiko durch eingeschränkte Diversifikationsmöglichkeiten und einer starken Abhängigkeit vom Aktienmarkt
- Laufzeit jederzeit handelbar
- Keine persönliche Betreuung
Wie funktioniert Linus Growth?
Screening & Auswahl
Unser Team prüft hunderte Investments und Projekte aus unserem Netzwerk. Sie profitieren von einem einfachen Marktzugang zu Investitionsmöglichkeiten und einer Marktexpertise, die sonst institutionellen Investoren vorbehalten ist.
DUE DILIGENCE & UNDERWRITING
Durch profunde Due-Diligence-Prozesse, ausführliche Datenanalysen und langjährige Erfahrung unseres Teams stellen wir sicher, dass wir nur qualitativ hochwertigste Investmentmöglichkeiten auswählen.
Rückzahlung
Am Ende der Laufzeit erhalten Sie Ihr Kapital inklusive eines vorab festgelegten Zinssatzes zurück. Bisher erzielten unsere Co-Investoren eine Rendite von durchschnittlich 7,5 % p.a.
VORFINANZIERUNG & CO-INVESTMENT
In jedes Investment investieren wir zur Vorfinanzierung eigenes Kapital. Die gesamte Laufzeit bleiben wir substanziell investiert. Über unsere Plattform werden Sie mit Ihrem Investment zu unserem Co-Investor und profitieren von effizienten Prozessen und gleichlaufenden Interessen zwischen uns und Ihnen.
Eine Auswahl bereits Zurückgezahlter Investments
Einige unserer abgeschlossenen Projekte. Zeichen der Erfolgsgeschichte und Beispiel für Ihre Investmentmöglichkeiten mit LINUS Growth.
Eichhorster Strasse Berlin
Projektart
Wohngebäude
Zinsspanne
6,5–7,5
% p.a.
Darlehensart
Mezzanine
Frankfurter Allee Berlin
Projektart
Wohngebäude
Zinsspanne
7,0–9,0
% p.a.
Darlehensart
Whole-Loan
Krystallpalast Leipzig
Projektart
Quartiersentwicklung
Zinsspanne
6,0–7,0
% p.a.
Darlehensart
Senior-Loan
Wilhelminenstrasse Darmstadt
Projektart
Bestand/Value-Add
Zinsspanne
7,0–8,0
% p.a.
Darlehensart
Mezzanine
In 4 einfachen Schritten zum co-investor
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In einem kurzen Erstgespräch erläutern wir unseren Service. Dann können Sie alle unsere Investmentangebote einsehen.
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Matteo Dunker
Head of Distribution