Immobilienfinanzierung
- neu gedacht

Wir bieten daten- und technologiegesteuerte Finanzierungslösungen für Immobilienprojekte. Über unsere digitale Plattform erhalten institutionelle Investoren und se­mi­pro­fes­si­o­nelle Investoren Zugang zu professionell kuratierten Immobilieninvestments.

Beteiligen Sie sich in nur wenigen Schritten als Co-Investor ab 200.000 Euro direkt an den Immobilieninvestments unserer Fonds oder finanzieren Sie Ihr Immobilienprojekt mit uns.

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In Immobilien
investieren...

Beteiligen Sie sich als semiprofessioneller Investor, Family Office oder institutioneller Anleger direkt an unseren Immobilienfinanzierungen – gemeinsam mit LINUS und institutionellen Investoren.

ab

200.000 €

LINUS Private Invest

Direkter Zugang
zu institutionellen Immobilieninvestments

  • Co-Investment mit LINUS als Ankerinvestor
  • Erfahrenes Team mit exklusivem Marktzugang
  • Attraktive Renditen bei kalkulierbarem Risiko
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ab

5 Mio. €

LINUS Institutional Invest

Maßgeschneiderte
Beteiligung an unseren
Immobilienfinanzierungen

  • Maßgeschneiderte Beteiligungsstrukturen
  • Einzelinvestments zwischen 5 und 50 Mio. €
  • Anforderungen gemäß Anlageverordnung und Solvency II
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... oder Immobilien finanzieren lassen

Finanzieren Sie Ihre Projektentwicklungen oder Immobilienbestände mit unseren Whole-Loan und Mezzanine-Darlehen von 3 bis 100 Mio. Euro. Wir bieten Ihnen individuelle Finanzierungslösungen und können Mittel innerhalb von 4 Wochen zur Verfügung stellen.

LINUS Financing

Gewerbliche
Immobilienfinanzierungen

  • Flexible Finanzierungslösungen
  • Kurzfristige Bereitstellung von Mitteln
  • Langfristige Partnerschaft

Immobilienfinanzierung der nächsten Generation

LINUS kombiniert einen daten- und technologiegestützten Ansatz zur Immobilienfinanzierung mit umfassender Transaktionserfahrung und einem einzigartigen Co-Investment-Modell.

Unser erfahrenes Team ist für Sie da.

Bei LINUS treffen Sie auf ein dynamisches und engagiertes Team von Experten. Mit internationaler Erfahrung und Know-How aus den führenden Unternehmen der Branchen sind wir für Sie da.

David Neuhoff
CEO
Dominik Pederzani
COO
Lucas Boventer
Director
Maximilian Könen
Director
Lukas Endl
Managing Director LINUS UK
Lee Abdul Sow
Managing Director LINUS UK
Julia Kneist
Chief Risk Officer
Francí Soldado Osuna
Key Account Management

David Neuhoff

Chief Executive Officer

David hat langjährige Erfahrung als Immobilieninvestor und Transaktionsanwalt im Bereich Real-Estate, Corporate Law und M&A. Dabei hat er Transaktionen mit einem Volumen von über 2 Mrd. Euro beraten, unter anderem den An- und Verkauf mehrerer großvolumiger Projektentwicklungen.

Vor der Gründung von LINUS war David mehrere Jahre bei der internationalen Wirtschaftskanzlei Bryan Cave Leighton Paisner (damals Berwin Leighton Paisner) tätig. David hat Rechtswissenschaften an der Rheinischen-Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn studiert und ist Volljurist.

Lucas Boventer

Director Investments

Lucas ist verantwortlich für die Akquise und Durchführung der Real Estate Investments.

Vor seinem Einstieg bei LINUS war Lucas mehrere Jahre als Senior Analyst bei der Privatbank M.M. Warburg & CO im Bereich Equity Research tätig. Lucas schloss seinen Master in Management (MSc) an der ESCP Europe ab. Zudem hält er einen Bachelor Abschluss von der Munich Business School.

Maximilian Könen

Director Investments & Institutional Coverage

Maximilian ist verantwortlich für die Akquise und Durchführung der Real Estate Investments sowie für die Akquise und Betreuung unserer institutionellen Partner und Co-Investoren.

Maximilian hat langjährige Erfahrung im Investment Banking. Vor seiner Zeit bei LINUS war er unter anderem Vice President bei der Deutschen Bank und betreute dort institutionelle Kunden zu Zins- und Währungsrisiken im Rahmen von M&A Transaktionen. Maximilian schloss seinen Master in Management (MSc) mit dem Schwerpunkt Finance & Accounting an der WHU – Otto Beisheim School of Management ab. Zudem hält er einen Bachelor-Abschluss von der Universität zu Köln.

Julia Kneist | MRICS | CIS HypZert (F)

Chief Risk Officer

Julia verantwortet unseren Marktfolgebereich und ist damit zuständig für die unabhängige Prüfung sowie das Marktfolge-Votum für geplante Finanzierungen, das Risikomanagement für unsere derzeitigen und zukünftigen Finanzierungen und die Berichterstattung an unsere Investoren. Darüber hinaus leitet sie das Bewertungsteam von LINUS, welches unabhängige Bewertungen für Bauträger, institutionelle Investoren, Eigentümer und Finanzierungsinstitutionen anbietet.

Zuvor war Julia zwölf Jahre für den Immobiliendienstleister CBRE tätig, zunächst im Bereich International Valuation und zuletzt als Director für CBRE Hotels. Sie ist HypZert-zertifiziert und Mitglied der RICS, dem Fachverband der Immobilienwirtschaft.

Dominik Pederzani

Chief Operating Officer

Dominik ist verantwortlich für das operative Geschäft, Investor Relations und Business Development mit Schwerpunkt auf unserer digitalen Plattform.

Vor seinem Einstieg bei LINUS war Dominik mehrere Jahre bei der Unternehmensberatung McKinsey & Company im Bereich Digitalisierung tätig. Dominik schloss seinen MBA mit Schwerpunkt auf Finanzen und Innovation an der Wharton School in den USA ab. Zudem besitzt er einen Master-Abschluss in International Studies vom Lauder Institute an der University of Pennsylvania und einen Bachelor-Abschluss von der WHU - Otto Beisheim School of Management in Vallendar.

Francí Soldado Osuna

Key Account Management

Francí ist verantwortlich für die Pflege und Ausbau unseres Investorennetzwerks sowie für den Vertrieb unserer exklusiven off-market Projekte.

Er hat mehrjährige Erfahrung bei der Deutschen Bank, der Société Générale, sowie dem Commercial Real Estate Team von McMakler und Spotahome und verfügt über einen BSc in International Management der WHU - Otto Beisheim School of Management in Vallendar.

Lukas Endl

Managing Director LINUS UK

Lukas Endl ist Managing Director bei LINUS UK und verantwortlich für die Geschäfte in Großbritannien mit Schwerpunkt auf Akquisition und Transaktionsstrukturierung.

Bevor er zu LINUS kam, arbeitete er bei der globalen Beratungsfirma McKinsey & Company, wo er sich auf Unternehmensstrategie und Marketing konzentrierte, sowie bei der Citigroup in London im Bereich Capital Markets Origination. Er hat einen MBA von der Wharton School in den Vereinigten Staaten und einen MPhil mit Auszeichnung in Immobilienfinanzierung von der University of Cambridge, wo er auch sein Grundstudium abschloss.

Lee Abdul Sow

Managing Director LINUS UK

Lee Abdul Sow ist Managing Director bei LINUS UK und verantwortlich für die Geschäfte in Großbritannien mit Schwerpunkt auf Akquisition und Transaktionsstrukturierung.

Bevor er zu LINUS kam, arbeitete er für Oaktree Capital Management in der European High Yield Group in London. Er begann seine Karriere bei der Credit Suisse in der Financial Sponsors Group in London und hat einen Bachelor of Science in Betriebswirtschaftslehre von der WHU - Otto Beisheim School of Management.

44

Finanzierte Projekte

540 Mio.

Investiertes Kapital

190 Mio.

davon LINUS Fonds

350 Mio.

davon Co-Investoren

Stabiles Wachstum.
Zuverlässige Rückzahlungen.

Unser erfahrenes Team von Real Estate Professionals hat gemeinsam mit unseren Partnern in kurzer Zeit einen beeindruckenden Track Record aufgebaut und arbeitet täglich daran, neue erstklassige Investitionsmöglichkeiten zu schaffen. Dabei steht die Sicherheit unserer Investments immer im Vordergrund.

Case Studies

Berlin - Carte Blanche

Projektfinanzierung
Projektart
Neubauprojekt
Immobilienentwickler
DC Developments
Nutzungsart
Eigentumswohnungen
Investmentart
Mezzanine-Darlehen
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Projektfinanzierung

Berlin - Carte Blanche

Berlin Charlottenburg

Projektart
Neubauprojekt
Immobilienentwickler
DC Developments
Nutzungsart
Eigentumswohnungen
Investmentart
Mezzanine-Darlehen

LINUS begleitet mit einem Mezzanine-Darlehen seit 2017 den Bau und die Vermarktung des Projektes CARTE BLANCHE. Der renommierte Immobilienentwickler DC Developments realisiert mit dem Projekt im Herzen Berlin Charlottenburgs hochwertige Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Insgesamt entstehen auf dem Eckgrundstück zwischen Schillerstraße und Rückerstraße 80 Wohneinheiten mitsamt Dachgarten, Dachterrasse und begrüntem Innenhof. Das Objekt bietet mit 1- bis 2-Zimmer-Mikro-Apartments, 3-Zimmer-Einheiten bis hin zur Penthouse-Wohnung Wohnlösungen für unterschiedliche Ansprüche.

Wolfsburg - Südkopf-Center

Bestandsfinanzierung
Projektart
Bestandssanierung
Immobilienentwickler
Vertraulich
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan
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Bestandsfinanzierung

Wolfsburg - Südkopf-Center

Wolfsburg

Projektart
Bestandssanierung
Immobilienentwickler
Vertraulich
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan

LINUS hat eine Whole-Loan-Finanzierung in Höhe von 24 Mio. EUR für eine Bestandsentwicklung in der Wolfsburger Porschestraße strukturiert. Das „Südkopfcenter“ befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Wolfsburger Innenstadt und wird von einem Berliner Projektentwickler revitalisiert. Das Objekt ist bereits langfristig an bonitätsstarke Mieter wie ALDI, VW und die AOK vermietet. Bestehende Einzelhandels- und Büromietflächen werden nach Erneuerung auslaufender Verträge renoviert und vergrößert. LINUS hat direkt mit Auszahlung eine Senior-Tranche von 16 Mio. EUR an eine große deutsche Versicherung syndiziert.

Leipzig - Krystallpalast

Projektfinanzierung
Projektart
Quartiersentwicklung
Immobilienentwickler
ARGO Capital Partners
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan
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Projektfinanzierung

Leipzig - Krystallpalast

Leipzig Zentrum

Projektart
Quartiersentwicklung
Immobilienentwickler
ARGO Capital Partners
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan

LINUS finanziert seit Herbst 2019 den Ankauf und die Planungskosten für die Quartiersentwicklung Krystallpalast mit einem Whole Loan in Höhe von 45 Mio. EUR. In direkter Nachbarschaft zum Leipziger Hauptbahnhof entsteht hier auf einer Fläche von rund 20.000m² das Quartier Krystallpalast. Nach Fertigstellung bietet das Quartier rund 40.000m² vermietbare Fläche für Büros, Wohnen, ein Hotel und für Nahversorger. Linus hat eine Seniortranche in Höhe von 15 Mio. EUR an einen Institutionellen Investor aus dem Bankensektor syndiziert.

Berlin - Max & Moritz

Projektfinanzierung
Projektart
Neubauentwicklung
Immobilienentwickler
MIKARE Development
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan
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Projektfinanzierung

Berlin - Max & Moritz

Berlin Friedrichshain

Projektart
Neubauentwicklung
Immobilienentwickler
MIKARE Development
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan

LINUS hat den Ankauf, die Planungskosten sowie erste Baukosten der Hochausentwicklung Max & Moritz in Berlin mit einem Whole-Loan in Höhe von 88 Mio. EUR finanziert. Die Projektentwicklung befindet sich im Herzen der Media Spree im beliebten Bezirk Berlin-Friedrichshain und umfasst u.a. zwei rund 90 Meter hohe Wohntürme. Insgesamt entstehen auf dem Projektgrundstück über 44.000 m² Mietfläche. Der Nutzungsmix setzt sich aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Serviced Apartments zusammen, wobei der Schwerpunkt auf dem Bau von rund 380 Eigentumswohnungen liegt.

Berlin - Alexanderhaus

Bestandsfinanzierung
Projektart
Value Add
Immobilienentwickler
CENTRUM Gruppe
Nutzungsart
Einzelhandel
Investmentart
Mezzanine-Darlehen
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Bestandsfinanzierung

Berlin - Alexanderhaus

Berlin Mitte

Projektart
Value Add
Immobilienentwickler
CENTRUM Gruppe
Nutzungsart
Einzelhandel
Investmentart
Mezzanine-Darlehen

LINUS stellte dem Düsseldorfer Projektentwickler CENTRUM rund EUR 8 Mio. Mezzanine-Kapital für die Entwicklung von Handelsflächen am Alexanderplatz zur Verfügung.

CENTRUM entwickelte die über 7.000 m² Handelsfläche unmittelbar am Berliner Alexanderplatz, einem der Hotspots der pulsierenden Hauptstadt mit einer Besucherfrequenz von rund 300.000 Passanten pro Tag. CENTRUM hat bereits mehrere Mietverträge mit namhaften Filialisten für die Flächen abgeschlossen.

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Für unsere Kunden sind wir ein zuverlässiger Partner.

Unsere Kunden und Partner sind semiprofessionelle Investoren, Family Offices, institutionelle Investoren, Projektentwickler und andere Immobilienunternehmer – bei Immobilieninvestments und -krediten vertrauen Sie auf unsere Expertise.

Sebastian Fischer

Vorstandsmitglied PRIMUS Immobilien AG

“Wir haben mit LINUS Digital Finance bereits in mehreren Projekten zusammengearbeitet. Wir konnten uns immer auf das Markenzeichen von LINUS verlassen: Transaktionsgeschwindigkeit und -sicherheit. Als zuverlässiger Partner ermöglicht LINUS uns, schnell und professionell auf dem Markt zu agieren.“

Benedikt Gabor

Director of Real Estate Department Deutsche Rück Insurance

“Das LINUS-Team leistet ausgezeichnete Arbeit bei der Durchführung des Investitionsprozesses. LINUS ist für uns als Versicherungsgesellschaft ein sehr guter Partner, der geeignete Co-Investitionen anbietet. Sie sind hochprofessionell in der Geschäftsabwicklung und sehr lösungsorientiert.”

Christoph Zapp

Geschäftsführer PAMERA Real Estate Partners

“LINUS leistet sehr gute Arbeit bei jedem einzelnen Projekt. Es werden für uns interessante Projekte ausgewählt und in der Due-Diligence-Phase umfassend analysiert. So können wir in Verbindung mit unserer eigenen Projektanalyse besser einschätzen, ob das Investment für uns von Interesse ist. Wir haben schon bei mehreren Projekten zusammen mit LINUS investiert.“

Thorsten Schwertel

Geschäftsführer Centrum Group

“Auch in einer komplexen und arbeitsintensiven Transaktion war LINUS Digital Finance schnell, umsetzungsstark und absolut zuverlässig. LINUS arbeitet auf genau dem hohen professionellen Niveau, das für Centrum die Voraussetzung der Zusammenarbeit ist.“

Andrea Stuber

Geschäftsführerin Bankhaus Obotritia

“The most crucial point for us is that Linus co-invests in the individual projects. Aligned interests are the foundation for our partnerships. Thus, Linus is highly engaged in the investment process and can deliver tailor made solutions to our satisfaction.”

Vivian Strosek

Geschäftsführer Feondor Group

“Der entscheidende Punkt ist für uns, dass LINUS selbst investiert. Gleichlaufende Interessen sind für uns der Grundstein einer guten Zusammenarbeit. Das LINUS-Team ist dadurch mit vollem Einsatz dabei und liefert Qualität auf höchstem professionellen Niveau.“

Eine Auswahl unserer Partner

Wir setzen immer auf eine langfristige Zusammenarbeit und arbeiten eng mit unseren Partnern zusammen.

Projektentwickler
Family Offices
Institutionelle Partner
Projektentwickler
Institutionelle Partner
Family Offices

In der Presse

Erfahren Sie, was man in der Presse über uns schreibt.