Gebäude mit moderner Glasfassade und Balkons

Exklusive Bestands-Immobilien

Mit LINUS Core investieren Sie sicherheitsorientiert in hochwertige Bestandsimmobilien – und das bereits ab 25.000 Euro. Profitieren Sie von einem exklusiven digitalen Zugang zu institutionellen Immobilien mit attraktiven Renditen, ganz ohne Papierkram und Verwaltungsaufwand.

In Partnerschaft mit
In Partnerschaft mit

Linus Core auf einen Blick

equity

Anlageklasse

6–7 % P.A.

Erwartete Gesamtrendite (IRR)

3,4 % P.A.

Erwartete quartalsweise Ausschüttungen

5–10+ Jahre

Laufzeit

Sicherheits-orientiert

Risikoklasse

Ihre Vorteile

Regelmäßige Erträge

Mit LINUS Core setzen Sie auf eine sicherheitsorientierte Anlage. Die Investments bieten Ihnen durch quartalsweise Ausschüttungen der Rendite regelmäßige Erträge. Die Investmentlaufzeit liegt zwischen fünf und zehn Jahren.

Fassaden sanierte Altbauten
Berliner Spreeufer mit Blick auf den Fernsehrturm

ALLE VORTEILE DES IMMOBILIENMARKTS – NUR OHNE AUFWAND

Sie partizipieren bequem digital an erstklassigen Immobilien – bei minimalem Zeitaufwand.

Investments in Spitzenlagen

Über unsere Plattform investieren Sie einfach in exzellent gelegene Immobilien in deutschen Großstädten. Von uns bewertet und nach strengen Kriterien selektiert.

Blick von unten auf das oberste Geschoss eines modernen Wohnhauses

Linus Core im Vergleich

Exemplarischer Vergleich mit anderen Arten von Immobilieninvestments

Linus Core
Zielrendite
6–7 % p.a.
    Sicherheitsorientiertes Chancen-Risiko-Verhältnis
    Laufzeit 5–10+ Jahre
    Kostenlose, persönliche Betreuung
    Einzelimmobilie
    • Rendite
      0,5–3,0 % p.a.
    • Klumpenrisiko aufgrund fehlender Portfoliodiversifikation, Risiko durch mögliche Mietausfälle und Renovierungsaufwände
    • Steuerbedingte Haltezeit von 10 Jahren
    • Keine persönliche Betreuung
    Offener Immobilienfonds
    • Rendite
      2,3–3,0 % p.a.
    • Risiken durch Schließungen in Krisenzeiten und Rentabilitätsverluste bei hoher Liquiditätsquote, hohes Agio und Verwaltungsgebühren
    • Mindesthaltedauer von 2 Jahren, eingeschränkte Handelbarkeit
    • Keine persönliche Betreuung
    Immobilienaktien/REITs
    • Rendite
      ‍6,7 p.a.
    • Risiko durch eingeschränkte Diversifikationsmöglichkeiten und einer starken Abhängigkeit vom Aktienmarkt
    • Laufzeit jederzeit handelbar
    • Keine persönliche Betreuung
    *Quellen: Guiding-Data 2021 (annualisierte Rendite 2012–2021), Bulwiengesa 2021 & Scope Analysis 2020 (Zeitraum 2012–2019)

    Wie funktioniert Linus Core?

    1

    AUSWAHL ATTRAKTIVER IMMOBILIEN

    Unser Team findet die attraktivsten Immobilien und wickelt für Sie alle administrativen Aufgaben ab. Ihnen bleiben zeitraubende Besichtigungen und Notarbesuche erspart.

    2

    Unsere investition

    Die Immobilie wird von einer deutschen GmbH gehalten. In die GmbH investieren wir substanziell unser eigenes Kapital und bleiben investiert.

    4

    UNSER MANAGEMENT

    Wir stimmen uns mit allen Partnern ab und kümmern uns um die Instandhaltung und Bewirtschaftung der Immobilie. Sie genießen ohne Zeitaufwand alle Vorteile eines Immobilieninvestments.

    3

    Ihr Co-Investment

    Über emittierte Vermögensanlagen können Sie ähnlich wie ein Eigentümer partizipieren. Sie profitieren von quartalsweisen Ausschüttungen von bis zu 4 % p.a. sowie der Wertsteigerung des Objekts am Ende der Investmentlaufzeit. Daraus resultiert die erwartete Gesamtrendite von 6-7 % p.a.

    5

    REGELMÄßIGE RENDITE-AUSZAHLUNGEN

    Als Investor von LINUS Core erhalten Sie regelmäßige Rendite-Auszahlungen. Diese gehen einfach und direkt auf Ihrem Konto ein.

    6

    Exit

    Nach einem festen und transparenten Anlagezeitraum veräußern wir die Immobilie. Neben den Mieteinnahmen partizipieren Sie abschließend noch am Verkaufserlös.

    Investitions­möglichkeiten

    Berlin

    Jetzt Verfügbar

    Objekt:

    Wohnhaus, Berlin

    Erw. Gesamtrendite (IRR):

    6–7 % p.a.

    Erw. Ausschüttungsrendite:

    3,4 % p.a.

    Modernes Wohngebäude mit Balkonen und Bäumen im Hintergrund
    Jetzt Verfügbar

    Berlin

    In 4 einfachen Schritten zum co-investor

    ANMELDen

    Registrieren Sie sich schnell und einfach online, um einen exklusiven Einblick in unsere Investmentlösungen zu erhalten.

    freischalten

    In einem kurzen Erstgespräch erläutern wir unseren Service. Dann können Sie alle unsere Investmentangebote einsehen.

    AUSWählen

    Wählen Sie aus zahlreichen attraktiven Immobilieninvestments, die genau zu Ihren Präferenzen passen.

    INVESTieren

    Investieren Sie über die LINUS-Plattform in ausgewählte exklusive Immobilieninvestments – komplett digital.

    DIE HÄUFIGSTEN FRAGEN ZU UNSEREM ANGEBOT

    WAS IST DAS BESONDERE AN LINUS CORE?
    WIE SICHER SIND MEINE DATEN BEI LINUS?
    WIE LANGE IST MEIN GELD BEI LINUS CORE GEBUNDEN?
    WIE HOCH IST DIE MINDESTANLAGESUMME BEI LINUS Core?
    WIE GEWINNT LINUS DEN ZUGANG ZU INSTITUTIONELLEN IMMOBILIENINVESTMENTS?
    WIE FUNKTIONIERT DER INVESTMENTPROZESS MIT LINUS Core?
    WELCHE UNTERLAGEN SIND FÜR DIE VOLLSTÄNDIGE REGISTRIERUNG NÖTIG?
    KANN ICH BEI LINUS CORE AUCH WÄHREND DER LAUFZEIT ÜBER MEIN GELD VERFÜGEN?
    IST LINUS EIN REGULIERTES UNTERNEHMEN?

    Kontaktieren Sie uns

    Bei Fragen sind mein Team und
    ich immer gerne für Sie da.

    Matteo Dunker

    Head of Distribution