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Pressemitteilung
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2021

LINUS Digital Finance und institutioneller Investor finanzieren Hochbauphase eines Wohnprojekts mit über 19.000 m² in Berlin-Wilmersdorf als Whole-Loan

Finanzierungsvolumen beträgt 48,75 Millionen Euro bei zweijähriger Laufzeit • Whole-Loan-Finanzierung ermöglicht neben frei finanzierter Entwicklung auch 49 förderfähige Wohneinheiten • Erstes Life-Cycle-Projekt im LINUS Digital Finance-Portfolio

LINUS Digital Finance hat im Juni 2021 die Finanzierung für den Hochbau ei-nes Projekts in Berlin-Wilmersdorf ausgegeben. In einem ersten Schritt hatte das Berliner FinTech bereits den entsprechenden Grundstücksankauf finanziert. Somit bildet die finanzierte Projektentwicklung das erste Life-Cycle-Investment im Portfolio von LINUS Digital Finance.

Gemeinsam mit einem institutionellen Investor aus der Versicherungswirtschaft ermöglicht LINUS Digital Finance den Bau von 59 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 5.247 m² sowie die Planung weiterer 157 Einheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 14.053 m², von denen 49 als geförderte Einheiten geplant sind.

„Nachdem wir im Dezember 2018 bereits den Grundstücksankauf mit einem Whole-Loan begleitet hatten, freuen wir uns nun insbesondere, das Projekt auch im Hochbau sowie in der weiteren Planungsphase mit dem gleichen Partner begleiten zu können”, kommentiert Lucas Boventer, Managing Director - Investments bei LINUS Digital Finance. „Das Whole-Loan-Segment entwickelt sich dynamisch weiter und ist aus der Projektfinanzierung nicht mehr wegzudenken. Hier wollen wir in Zukunft noch stärker aktiv sein.”

LINUS Digital Finance hat zuletzt unter anderem Whole-Loan-Finanzierungen in Neu-Isenburg als Brückenfinanzierung für Büroimmobilien sowie in Leipzig für eine mischgenutzte Projektentwicklung ausgereicht.

Über LINUS Digital Finance:

Die Linus Digital Finance AG finanziert über einen von ihr verwalteten Private Debt-Fonds Immobilienprojekte mit Fremd- und Mezzanine-Kapital und ermöglicht es semi-professionellen, professionellen und institutionellen Anlegern, sich an diesen Investments über eine digitale Plattform zu beteiligen. Die Laufzeit der Kredite beträgt in der Regel zwischen sechs und 48 Monaten. Eine Tochtergesellschaft der Linus Digital Finance AG wird als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) von der BaFin beaufsichtigt. Die von der Linus Digital Finance AG verwalteten Fonds und Investmentgesellschaften haben gemeinsam mit Co-Investoren seit der Gründung 2016 knapp 600 Mio. Euro, davon rund 450 Mio. Euro von Co-Investoren, in Immobilienprojekte investiert und damit ein Projektvolumen von insgesamt über 1,5 Mrd. Euro finanziert. An die Investoren der Linus Digital Finance AG wurden bislang rund 35 Mio. Euro Zinsen ausgeschüttet. Linus Digital Finance AG ist im regulierten Markt (General Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

Pressekontakt:

Johannes Braun
PB3C GmbH
Mail: braun@pb3c.com
Phone: +49 (0) 30 726276 1544

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