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Real Estate.
Investments.

Attraktive Zinsen von im Schnitt 7,5 % p.a.

Kurze Laufzeiten von 6 bis 48 Monaten

Gleichlaufende Interessen

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  • In Partnerschaft mit

ÜBERPROPORTIONALE VerZinsung

Als LINUS-Co-Investor erweitern Sie Ihr Portfolio um institutionelle Immobilieninvestments und können von Beginn an eine feste Verzinsung erzielen, die weit über dem Niveau anderer Immobilieninvestments liegt.
Quelle: ¹ Scope Analysis 2020 (Bezugszeitraum: 2016-2020), ² Bulwiengesa 2020 (Bezugszeitraum: 2020),
³ bisherige Verzinsung der LINUS-Co-Investoren
Quelle: Scope Analysis, Bulwiengesa 2020
  • 2,7 %¹
  • 3,5 %²
  • 7,5 %³
  • Offene Immobilien-fonds
  • Eigentums-wohnungen
  • LINUS

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Unsere
Erfolgs-
bilanz

Wir ermöglichen unseren Kunden, erfolgreich an attraktiven Immobilienbeteiligungen zu partizipieren. Und sind dabei äußerst erfolgreich.

  • 1 Mrd. €

    strukturiertes Darlehensvolumen seit 2016
  • 59

    finanzierte Projekte, davon 29 zurückgeführt
  • 7,5 %

    bisherige durchschnittliche Verzinsung für Co-Investoren
Stand: Ende Dezember 2021

ausgewählte Projekte, in die unsere
Co-Investoren erfolgreich investiert haben

ausgewählte
Projekte

Berlin - Carte Blanche

Berlin - Carte Blanche

Projektfinanzierung
  • Projektart
    Neubauprojekt
  • Immobilienentwickler
    DC Developments
  • Nutzungsart
    Eigentumswohnungen
  • Investmentart
    Mezzanine-Darlehen

LINUS begleitet mit einem Mezzanine-Darlehen seit 2017 den Bau und die Vermarktung des Projektes CARTE BLANCHE. Der renommierte Immobilienentwickler DC Developments realisiert mit dem Projekt im Herzen Berlin Charlottenburgs hochwertige Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Leipzig - Krystallpalast

Leipzig - Krystallpalast

Projektfinanzierung
  • Projektart
    Quartiersentwicklung
  • Immobilienentwickler
    ARGO Capital Partners
  • Nutzungsart
    Mischnutzung
  • Investmentart
    Whole-Loan

LINUS finanziert seit Herbst 2019 den Ankauf und die Planungskosten für die Quartiersentwicklung Krystallpalast mit einem Whole Loan in Höhe von 45 Mio. EUR. In direkter Nachbarschaft zum Leipziger Hauptbahnhof entsteht hier auf einer Fläche von rund 20.000m² das Quartier Krystallpalast.

Berlin - Max & Moritz

Berlin - Max & Moritz

Projektfinanzierung
  • Projektart
    Neubauprojekt
  • Immobilienentwickler
    MIKARE Development
  • Nutzungsart
    Mischnutzung
  • Investmentart
    Whole-Loan

LINUS hat den Ankauf, die Planungskosten sowie erste Baukosten der Hochausentwicklung Max & Moritz in Berlin mit einem Whole-Loan in Höhe von 88 Mio. EUR finanziert. Die Projektentwicklung befindet sich im Herzen der Media Spree im beliebten Bezirk Berlin-Friedrichshain und umfasst u.a. zwei rund 90 Meter hohe Wohntürme.

Berlin - Alexanderhaus

Berlin - Alexanderhaus

Bestandsfinanzierung
  • Projektart
    Value-Add
  • Immobilienentwickler
    CENTRUM Gruppe
  • Nutzungsart
    Einzelhandel
  • Investmentart
    Mezzanine-Darlehen

LINUS stellte dem Düsseldorfer Projektentwickler CENTRUM rund EUR 8 Mio. Mezzanine-Kapital für die Entwicklung von Handelsflächen am Alexanderplatz zur Verfügung. CENTRUM entwickelte die über 7.000 m² Handelsfläche unmittelbar am Berliner Alexanderplatz, einem Hotspot mit einer Besucherfrequenz von rund 300.000 Passanten pro Tag.

Die häufigsten Fragen
zu unserem Angebot

Was bietet LINUS seinen Kunden?

LINUS bietet Privatanlegern einzigartigen Zugang zu hochwertigen, institutionellen Immobilieninvestments. Komplett digital und mit minimalem Zeitaufwand.

Wie funktioniert der Investmentprozess mit LINUS?

Sie registrieren sich hier auf unserer Plattform. Nach erfolgreicher Freischaltung Ihres Kontos erhalten Sie Einsicht in unsere aktuellen Projekte und haben die Möglichkeit, in diese zu investieren. Der Investitionsprozess läuft unter höchsten Sicherheitsstandards. Die Datensicherheit bleibt so stets gewährleistet. Gleichzeitig dient die jeweilige Immobilie als Sicherheit im Falle eines etwaigen Projektausfalls. Während der Investmentlaufzeit werden Sie durch unser digitales Reporting optimal unterstützt. Unser Team steht Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

Welche Unterlagen sind für die vollständige Registrierung nötig?

Für die Registrierung auf unserer Plattform müssen Sie keine gesonderten Unterlagen einreichen. Möchten Sie sich an einem Projekt beteiligen, benötigen wir einige wenige marktübliche Unterlagen für unsere Prüfungen im Rahmen des Know-Your-Customer-Prozesses und auf Grundlage des Geldwäschegesetzes sowie Informationen zur Prüfung Ihrer Einstufung als semi-professioneller oder professioneller Investor.

Wie lange ist mein Geld gebunden?

Die Laufzeiten für unsere Investitionen bewegen sich typischerweise zwischen 6–48 Monaten.

Kann ich auch während der Laufzeit über mein Geld verfügen?

Die Immobilieninvestments bei LINUS sind an eine feste Laufzeit gebunden. Während dieser kann nicht über das eingezahlte Geld verfügt werden.

Wie hoch ist die Mindestanlagesumme bei LINUS?

Unsere Mindestzeichnungssumme liegt für professionelle Anleger bei 50.000 Euro und für semiprofessionelle Anleger bei 200.000 Euro je Projekt. Mit LINUS CORE investieren Sie bereits ab 25.000 €.

Wie sicher sind meine Daten bei LINUS?

Wir arbeiten mit höchsten Sicherheitsstandards und verwalten Daten gemäß DSGVO. Nähere Informationen finden Sie unter Datenschutz.

Ist LINUS ein reguliertes Unternehmen?

Die Linus Capital Management GmbH ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) registrierte Kapitalverwaltungsgesellschaft gem. §§ 2 Abs. 4, 17, 44 Kapitalanlagegesetzbuch. Sie ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Linus Digital Finance AG, die im regulierten Markt (General Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse notiert ist (ISIN: DE000A2QRHL6).

Kann ich in mehrere LINUS-Projekte gleichzeitig investieren?

Mit dem LINUS Managed Portfolio können Sie mit einem Investment an bis zu zehn LINUS-Projekten gleichzeitig partizipieren. Durch die breite Streuung profitieren Sie von einem optimalen Rendite-Risiko-Verhältnis. Um die Auswahl und Verwaltung der Projekte kümmert sich unser Expertenteam. Mehr zum LINUS Managed Portfolio erfahren Sie in unserer Plattform, für die Sie sich hier registrieren können.

Bei Fragen sind Wir persönlich für sie da.

Matteo SchmiDt
Senior Relationship Manager
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Bei Fragen sind mein Team und ich immer gerne für Sie da. Ein erstes unverbindliches Gespräch vereinbaren Sie am besten direkt hier.
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