LINUS Institutional Invest
ab
5 Mio. €

Maßgeschneiderte
Beteiligung an unseren
Immobilienfinanzierungen

Als institutioneller Anleger erhalten Sie Zugang zu maßgeschneiderten Beteiligungen an unseren Immobilienfinanzierungen von Projektentwicklungen und Bestand ab einem Investmentbetrag von 5 Mio. Euro.

Bekannt aus...

Gemeinsam mit LINUS Immobilienprojekte finanzieren.

Maßgeschneiderte Beteiligung an unseren Immobilien-finanzierungen

Maßgeschneidert auf Ihre internen Bedürfnisse

Sie erhalten maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeiten passend zu Ihren regulatorischen Anforderungen (Anlageverordnung (AnlV), Solvency II, Basel IV).

Attraktives Rendite-Risiko-Profil

Durch eine überdurchschnittliche Transaktionsgewissheit und -schnelligkeit für unsere Projektentwickler und Immobilienbestandshalter sowie unser ausgeprägtes Netzwerk in der Immobilienbranche profitieren Sie von einem attraktiven Rendite-Risiko-Profil.

Partnerschaftliche Investments

Der LINUS Fonds tritt als Ankerinvestor auf und verbleibt bis zur Rückzahlung in der Transaktion, zumeist in der Junior-Tranche.

Partnerschaftliche Investments in werthaltige Immobilienprojekte.

Lagen

  • Top 7 Städte in Deutschland (Berlin, München, Düsseldorf, Köln, Hamburg, Stuttgart & Frankfurt
  • Große Metropolregionen mit positiver wirtschaftlicher und demografischer Entwicklung
  • Grundstücke mit hohem Entwicklungspotential

Immobilienklassen

  • Wohnen
  • Büro
  • Betreiberimmobilien (Hotel, Serviced Apartments, etc.)
  • Einzelhandel (nur A-Städte/High Street)

Entwicklungen

  • Erfahrene Immobilienentwickler mit exzellentem Track Record
  • Land Banking
  • Neubau
  • Value-Add

Jedes Investment ist eine maßgeschneiderte Lösung für Sie.

  • Beteiligung über Schuldscheindarlehen, Konsortialkredit, Darlehensbeitritt oder Forderungsverkauf
  • Ticket Größen von 5-50 Mio. Euro
  • Maßgeschneidert an die Anforderungen der Anlageverordnung
    und Solvency II
  • Senior Tranchen auf §2 der Anlageverordnung angepasst und somit frei von jeder Quote (ggf. durch Anwalt bestätigen lassen)

Unsere Partner können sich auf uns verlassen.

Unsere institutionellen Partner legen Wert auf ein erfahrenes Team und Zuverlässigkeit - bei Immobilieninvestments vertrauen Sie auf unsere Expertise.

Benedikt Gabor

Director of Real Estate Department Deutsche Rück Insurance

“Das LINUS-Team leistet ausgezeichnete Arbeit bei der Durchführung des Investitionsprozesses. LINUS ist für uns als Versicherungsgesellschaft ein sehr guter Partner, der geeignete Co-Investitionen anbietet. Sie sind hochprofessionell in der Geschäftsabwicklung und sehr lösungsorientiert.”

Andrea Stuber

Geschäftsführerin Bankhaus Obotritia

“The most crucial point for us is that Linus co-invests in the individual projects. Aligned interests are the foundation for our partnerships. Thus, Linus is highly engaged in the investment process and can deliver tailor made solutions to our satisfaction.”

Attraktive Rendite.
Zuverlässige Rückzahlungen.

Unser erfahrenes Team von Real Estate Professionals hat gemeinsam mit unseren Partnern in kurzer Zeit einen beeindruckenden Track Record aufgebaut und arbeitet täglich daran, neue erstklassige Investitionsmöglichkeiten zu schaffen. Dabei steht die Sicherheit unserer Investments immer im Vordergrund.

315 Mio.

Institutionelles Co-Investment

18

Investments

0

Zahlungsausfälle

Investment-Referenzen

Wolfsburg - Südkopf-Center

Bestandsfinanzierung
Projektart
Bestandssanierung
Immobilienentwickler
Vertraulich
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan
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Bestandsfinanzierung

Wolfsburg - Südkopf-Center

Wolfsburg

Projektart
Bestandssanierung
Immobilienentwickler
Vertraulich
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan

LINUS hat eine Whole-Loan-Finanzierung in Höhe von 24 Mio. EUR für eine Bestandsentwicklung in der Wolfsburger Porschestraße strukturiert. Das „Südkopfcenter“ befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Wolfsburger Innenstadt und wird von einem Berliner Projektentwickler revitalisiert. Das Objekt ist bereits langfristig an bonitätsstarke Mieter wie ALDI, VW und die AOK vermietet. Bestehende Einzelhandels- und Büromietflächen werden nach Erneuerung auslaufender Verträge renoviert und vergrößert. LINUS hat direkt mit Auszahlung eine Senior-Tranche von 16 Mio. EUR an eine große deutsche Versicherung syndiziert.

Berlin - Max & Moritz

Projektfinanzierung
Projektart
Neubauentwicklung
Immobilienentwickler
MIKARE Development
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan
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Projektfinanzierung

Berlin - Max & Moritz

Berlin Friedrichshain

Projektart
Neubauentwicklung
Immobilienentwickler
MIKARE Development
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan

LINUS hat den Ankauf, die Planungskosten sowie erste Baukosten der Hochausentwicklung Max & Moritz in Berlin mit einem Whole-Loan in Höhe von 88 Mio. EUR finanziert. Die Projektentwicklung befindet sich im Herzen der Media Spree im beliebten Bezirk Berlin-Friedrichshain und umfasst u.a. zwei rund 90 Meter hohe Wohntürme. Insgesamt entstehen auf dem Projektgrundstück über 44.000 m² Mietfläche. Der Nutzungsmix setzt sich aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Serviced Apartments zusammen, wobei der Schwerpunkt auf dem Bau von rund 380 Eigentumswohnungen liegt.

Leipzig - Krystallpalast

Projektfinanzierung
Projektart
Quartiersentwicklung
Immobilienentwickler
ARGO Capital Partners
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan
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Projektfinanzierung

Leipzig - Krystallpalast

Leipzig Zentrum

Projektart
Quartiersentwicklung
Immobilienentwickler
ARGO Capital Partners
Nutzungsart
Mischnutzung
Investmentart
Whole-Loan

LINUS finanziert seit Herbst 2019 den Ankauf und die Planungskosten für die Quartiersentwicklung Krystallpalast mit einem Whole Loan in Höhe von 45 Mio. EUR. In direkter Nachbarschaft zum Leipziger Hauptbahnhof entsteht hier auf einer Fläche von rund 20.000m² das Quartier Krystallpalast. Nach Fertigstellung bietet das Quartier rund 40.000m² vermietbare Fläche für Büros, Wohnen, ein Hotel und für Nahversorger. Linus hat eine Seniortranche in Höhe von 15 Mio. EUR an einen Institutionellen Investor aus dem Bankensektor syndiziert.

Berlin - Alexanderhaus

Bestandsfinanzierung
Projektart
Value Add
Immobilienentwickler
CENTRUM Gruppe
Nutzungsart
Einzelhandel
Investmentart
Mezzanine-Darlehen
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Bestandsfinanzierung

Berlin - Alexanderhaus

Berlin Mitte

Projektart
Value Add
Immobilienentwickler
CENTRUM Gruppe
Nutzungsart
Einzelhandel
Investmentart
Mezzanine-Darlehen

LINUS stellte dem Düsseldorfer Projektentwickler CENTRUM rund EUR 8 Mio. Mezzanine-Kapital für die Entwicklung von Handelsflächen am Alexanderplatz zur Verfügung.

CENTRUM entwickelte die über 7.000 m² Handelsfläche unmittelbar am Berliner Alexanderplatz, einem der Hotspots der pulsierenden Hauptstadt mit einer Besucherfrequenz von rund 300.000 Passanten pro Tag. CENTRUM hat bereits mehrere Mietverträge mit namhaften Filialisten für die Flächen abgeschlossen.

Ein erfahrenes Team, auf das Sie vertrauen können.

Bei LINUS Digital Finance treffen Sie nicht nur auf ein dynamisches Team von Experten, sondern auf echte Partner. Mit internationaler Erfahrung und Stationen in den führenden Unternehmen der Branche sind wir jederzeit für Sie da. Lernen Sie unsere Finanzierungsspezialisten kennen.

Lucas Boventer
Director Investments
Email für Kontaktanfragen:
lucas.boventer@linus-finance.com

Lucas ist verantwortlich für die Akquise und Durchführung der Real Estate Investments.

Vor seinem Einstieg bei LINUS war Lucas mehrere Jahre als Senior Analyst bei der Privatbank M.M. Warburg & CO im Bereich Equity Research tätig. Lucas schloss seinen Master in Management (MSc) an der ESCP Europe ab. Zudem hält er einen Bachelor Abschluss von der Munich Business School.

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Maximilian Könen
Director Investments & Institutional Coverage
Email für Kontaktanfragen:
maximilian.koenen@linus-finance.com

Maximilian ist verantwortlich für die Akquise und Durchführung der Real Estate Investments sowie für die Akquise und Betreuung unserer institutionellen Partner und Co-Investoren.

Maximilian hat langjährige Erfahrung im Investment Banking. Vor seiner Zeit bei LINUS war er unter anderem Vice President bei der Deutschen Bank und betreute dort institutionelle Kunden zu Zins- und Währungsrisiken im Rahmen von M&A Transaktionen. Maximilian schloss seinen Master in Management (MSc) mit dem Schwerpunkt Finance & Accounting an der WHU – Otto Beisheim School of Management ab. Zudem hält er einen Bachelor-Abschluss von der Universität zu Köln.

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Julia Kneist | MRICS | CIS HypZert (F)
Chief Risk Officer
Email für Kontaktanfragen:

Julia verantwortet unseren Marktfolgebereich und ist damit zuständig für die unabhängige Prüfung sowie das Marktfolge-Votum für geplante Finanzierungen, das Risikomanagement für unsere derzeitigen und zukünftigen Finanzierungen und die Berichterstattung an unsere derzeitigen Investoren. Darüber hinaus leitet sie das Bewertungsteam von LINUS, welches unabhängige Bewertungen für Bauträger, institutionelle Investoren, Eigentümer und Finanzierungsinstitutionen anbietet.

Zuvor war Julia zwölf Jahre für den Immobiliendienstleister CBRE tätig, zunächst im Bereich International Valuation und zuletzt als Director für CBRE Hotels. Sie ist HypZert-zertifiziert und Mitglied der RICS, dem Fachverband der Immobilienwirtschaft.

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