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LINUS bekommt pro Jahr Finanzierungsanfragen im Volumen mehrerer Milliarden Euro – doch nur ein Bruchteil davon wird tatsächlich als Finanzierung für Immobilienprojekte ausgezahlt. Im Prozess des Underwritings entscheidet sich, wer eine Finanzierung erhält und wer nicht. Wir haben bei unserem Managing Director Investments Maximilian Könen nachgefragt, wie das eigentlich funktioniert.

Rund 75 Millionen Euro Rückzahlungen seit Jahresbeginn · Seit 2019 bereits Zinsen in Höhe von rund 35 Millionen Euro an Co-Investoren ausgeschüttet

Bisher größte Mezzanine-Finanzierung durch LINUS Digital Finance • 14 Millionen Euro bei 18 Monaten Laufzeit • Insgesamt 11.000 Quadratmeter Wohnfläche geplant

Blockchain und Kryptowährung halten in der Immobilienbranche Einzug: Auch wir setzen inzwischen mit LINUS auf Blockchain-Technologie und ermöglichen es unseren Anlegern, ihr Co-Investment auf der Ethereum-Blockchain über ein tokenisiertes Treuhandverhältnis abzuschließen.

Ab dem 1. April 2021 füllt der Jurist Dr. Christopher Danwerth, LL.M. die neu geschaffene Position als Head of Legal bei LINUS Digital Finance aus. Der erfahrene Rechtsanwalt wird künftig schwerpunktmäßig die rechtliche und regulatorische Beratung des Vorstands und weiteren Managementteams insbesondere bei der weiteren Expansion in neue Märkte verantworten.

Diversifiziertes Real Estate Private Debt Portfolio zugänglich über digitale Investment-Plattform mit 6,5 - 8% Zielrendite auf bundesweit gestreute Junior- und Senior-Darlehen

LINUS Digital Finance gewinnt für die neu geschaffene Stelle des Head of Finance Illia Kostynian und verstärkt das Managementteam weiter. Er wird in seiner Rolle schwerpunktmäßig das operative wie strategische Budgeting und Controlling von LINUS verantworten.

LINUS Digital Finance verkündet die nächste personelle und strategische Verstärkung im Managementteam und besetzt die neu geschaffene Position des Head of Product & Technology erfolgreich mit Martin Cichowski. Der erfahrene FinTech- und IT-Experte wird die technische Weiterentwicklung und Expansion der digitalen Co-Investment-Plattform von LINUS vorantreiben.

Kapitalerhöhung mit namhaften Investoren aus Tech-, Private Equity- und Immobilien-Bereich | Stärkung des Eigenkapitals zur weiteren Skalierung und Internationalisierung der Investment-Plattform

LINUS Digital Finance setzt auf Blockchain-Technologie und ermöglicht erstmals seinen (semi-)professionellen Anlegern, ihr Co-Investment auf der Ethereum-Blockchain über ein tokenisiertes Treuhandverhältnis abzuschließen.

Volumen 2019 wurde um rund 40 Millionen Euro übertroffen - Sieben Projektdarlehen über 162 Millionen Euro planmäßig zurückgezahlt

Die Corona-Pandemie hat bei vielen Immobilienbanken zu deutlich mehr Zurückhaltung im Neugeschäft gesorgt. Vor allem Projektentwickler bekommen das in Form von höheren Anforderungen an Kreditsicherheiten, Vorvermietungsquoten und Beleihungsausläufen zu spüren. In diesem unsicheren Umfeld gewinnen alternative Finanzierungsformen stark an Bedeutung. Endgültig vorbei scheinen die Zeiten, in denen Mezzanine ein exotisches Produkt mit (zu) hohen Zinssätzen war. Die Autoren schildern die wichtigsten Trends auf dem Markt für alternative Finanzierungen und gelangen dabei gerade mit Blick auf den Risikoappetit einzelner Akteure zu durchaus bemerkenswerten Erkenntnissen.

Büroimmobilie mit rund 13.000 m² vermietbarer Fläche und solider Mieterstruktur profitiert von Nähe zum Flughafen und günstiger Anbindung an Frankfurter Innenstadt. LINUS reicht Whole Loan im zweistelligen Millionenbereich aus und setzt Wachstumskurs durch starkes Jahresendgeschäft fort

Aufsichtsratsvorsitzende Verena Mohaupt, Partnerin bei renommierten Private Equity-Fonds sowie Aufsichtsratsmitglied bei home24 und Pacifico Renewables Yield AG. Weitere Aufsichtsratsmitglieder Business Angel und Tech-Unternehmer Christian Vollmann (nebenan.de), Rechtsanwältin Jennifer Brenke (Leonhardt Rattunde) und Venture Capital-Experte Kristian Schmidt-Garve (MIG Verwaltungs AG)

Hoher Wohnanteil ergänzt um Einzelhandel und Gastronomie sorgt für attraktiven Mietermix und günstiges Risiko-Rendite-Profil. LINUS treibt strategischen Ausbau von Bestandsfinanzierungen weiter voran.

LINUS Digital Finance hat sich zum 01.12.2020 personell mit Frederic Olbert in der neu geschaffenen Position des Head of Capital Markets verstärkt. Die Berufung des bisherigen Finanzmarkt-Spezialisten von Goldman Sachs erfolgt im Rahmen des kontinuierlichen Wachstumskurses von LINUS Digital Finance.

Julia Kneist übernimmt Aufgaben von Dr. Matthias Schulz - Bisheriger Geschäftsführer wird Mitgründer eines Impact-Fonds für Agrar- und Forstwirtschaft - Unternehmenswachstum und Mitarbeiteraufbau schreiten voran

Neuer Firmenname "LINUS Digital Finance" - 250 Millionen Euro an neuen Co-Investorengeldern bis Ende 2021 - Neue Investments im Zwei-Wochen-Rhythmus - Verdopplung der Mitarbeiterzahl

Linus Capital will einen mittleren einstelligen Millionenbetrag aus eigener Kraft in den Ausbau der eigenen digitalen Investmentplattform investieren. Das sagte Chief Operating Officer Dominik Pederzani in einem Gespräch mit dem Handelsblatt.

Welche Bereiche des Immobilienmarktes sind in der Corona-Krise am stärksten unter Druck geraten? Welche Bereiche haben profitiert?

Die Fachwelt ist sich noch längst nicht sicher: Wird das Homeoffice zum großen Trend, oder kehren wir nach Corona doch wieder zur traditionellen Arbeitswelt zurück - welche Schlüsse ziehen Sie da?

realxdata, eines der technologisch führenden, auf Immobilienmarkt‐ und Portfolioanalysen spezialisierten Technologieunternehmen, baut sein Kundenportfolio weiter aus.

5 bis 10 % Rendite für die Bereitstellung von nachrangigem Fremdkapital, immerhin noch 3 bis 4,5 % für eine Senior-Tranche – die Zahlen, die David Neuhoff, Gründer und CEO von Linus Capital im Gespräch mit der Börsen-Zeitung präsentiert, lassen verstehen, warum er zu seinen Investoren sowohl Versicherer, Versorgungswerke und kleinere Banken als auch vermögende Private zählt.

Linus hat eine Whole-Loan-Finanzierung in Höhe von 24 Mio. EUR für eine Bestandsentwicklung in der Wolfsburger Porschestraße strukturiert.

LINUS Capital stellt der PRIMUS Immobilien AG eine Whole-Loan-Finanzierung von rund 6,6 Mio. Euro für den Ankauf eines Entwicklungsgrundstücks in Berlin-Charlottenburg zur Verfügung.

Die Berliner Immobilien-Investmentgesellschaft LINUS Capital hat eine 65-Millionen-Euro-Senior-Finanzierung an einen Berliner Projektentwickler vergeben.

Die Berliner Immobilien-Investmentgesellschaft Linus Capital hat eine 45-Millionen-Euro-Finanzierung an einen Hamburger Projektentwickler vergeben.

Linus Capital blickt auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2019 zurück: Die Berliner Immobilien-Investmentplattform hat ihr Transaktionsvolumen im vergangenen Jahr nahezu verzehnfacht.

Der Digitalinvestor Linus Capital investiert gemeinsam mit einer deutschen Rückversicherung in eine Wohnentwicklung des Projektentwicklers CASADA in Berlin. Die Kapitalgeber finanzieren mit rund 20 Millionen Euro den Grundstücksankauf sowie weitere Projektkosten.

Die Berliner Immobilien-Investmentgesellschaft Linus Capital hat eine Whole-Loan-Finanzierung in Höhe von 85 Millionen Euro für die unter dem Namen „SLT 107 Schwabendlandtower“ bekannte Projektentwicklung in Fellbach, 9km nordöstlich von Stuttgart gelegen, strukturiert.

Die Berliner Immobilien-Investmentgesellschaft Linus Capital hat eine sogenannte Whole-Loan-Finanzierung in Höhe von 45 Mio. EUR für die unter dem Namen „Quartier Krystallpalast“ bekannte Projektentwicklung in Leipzig strukturiert.

Strategisch wichtiger Neuzugang für Linus: Die Immobilien-Expertin Julia Kneist verantwortet bei der Berliner Investmentplattform ab sofort den Geschäftsbereich „Valuation“.

Linus Capital erhält weitere 300 Mio. Euro für Investitionen in Immobilienprojekte. Dem Berliner Unternehmen stehen in seinem selbst verwalteten Fonds somit insgesamt 350 Mio. Euro für die Finanzierung und Zwischenfinanzierung von Immobilienprojekten zur Verfügung.

Die Investmentgesellschaft Linus erhält die frühzeitige Rückzahlung eines Whole-Loans in Höhe von knapp 10 Millionen Euro.

Der Berliner Immobilieninvestor Linus Capital, gemeinsam mit einem institutionellen Investor, stellt der MIKARE Real Estate eine Finanzierung für ihre Projektentwicklung Upside Max und Moritz Berlin zur Verfügung.

Der Berliner Digitalinvestor Linus Capital erhält aus dem Gesellschafterumfeld EUR 50 Mio. frisches Kapital für den Ausbau des Investmentgeschäftes.

Eine von Linus Capital und PAMERA finanzierte Entwicklung nahe dem Berliner Kurfürstendamm wurde frühzeitig zurückgezahlt. Die Kapitalgeber zeigten sich flexibel bei der Veräußerung und ermöglichten einen vorgezogenen Exit. Die zweistellige Rendite wurde durch die frühzeitige Rückzahlung des Darlehens noch weiter gesteigert. Das Joint Venture aus LINUS und PAMERA hatte die Entwicklung mit rund 6 Mio. EUR Mezzanine-Kapital finanziert.

Nach dem Launch der eigenen Digital-Plattform (www.linus-capital.com) für professionelle Immobilieninvestments im August, platzierte der Berliner Investor Linus Capital nun erfolgreich seinen ersten Deal ausschließlich über den neuen Online-Kanal.

Linus Capital stellt für den Ankauf und die Revitalisierung des Bürogebäudes rund EUR 5,0 Mio. Mezzanine-Kapital zur Verfügung. Die Büroflächen mit über 15.000 m² liegen sehr attraktiv in der Nähe eines S-Bahnhofs und eines Einkaufszentrums. Der Projektentwickler beabsichtigt, die Liegenschaft nach Auszug der derzeitigen Mieterschaft neu zu vermieten und neu am Markt zu positionieren.

Linus Capital stellt dem Düsseldorfer Projektentwickler CENTRUM rund EUR 8 Mio. Mezzanine-Kapital für die Entwicklung von Handelsflächen am Alexanderplatz zur Verfügung.