Sichern Sie mit LINUS in kurzer Zeit die Finanzierung Ihres Projekts. Wir finanzieren Immobilienvorhaben in allen Nutzungsarten in der DACH-Region, den Benelux-Staaten und dem Vereinigten Königreich.
Bekannt aus...
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Sie erhalten bei uns Mezzanine- und Whole-Loan-Finanzierungen für alle Projektphasen – vom Grundstücksankauf bis zur Bestandsfinanzierung. Dabei können Sie sich stets auf unsere einzigartige Transaktionssicherheit und -geschwindigkeit verlassen, die wir durch ein erfahrenes und unternehmerisches Team sowie schlanke digitale Prozesse gewährleisten können.
Wir finanzieren Immobilienvorhaben in allen Nutzungsarten im deutschsprachigen Raum (Deutschland, Österreich, Schweiz), den Benelux-Staaten und dem Vereinigten Königreich. Dabei konzentrieren wir uns auf Immobilien in Ballungszentren mit positiver wirtschaftlicher und demografischer Entwicklung.
Sie profitieren von einer individuell auf den Bedarf Ihres Projekts angepasste Finanzierung, die wir durch unsere Transaktionserfahrung sowie unsere breite Investorenbasis ermöglichen. Dabei konzentrieren wir uns auf Mezzanine-Darlehen und Whole-Loans (Mezzanine- und Senior-Darlehen aus einer Hand), die durch hohe Beleihungsausläufe im signifikanten Umfang Ihr Eigenkapital ersetzen.
Mezzanine
ab 3 Mio. Euro
Finanzierungsstruktur der Gesamtinvestitionskosten
Whole-Loan
ab 5 Mio. Euro
Finanzierungsstruktur der Gesamtinvestitionskosten
Ihr Immobilienvorhaben ist von einer engen Zeitschiene geprägt? Über unseren selbstverwalteten Debt Fonds können wir Ihnen durch kurze Entscheidungswege binnen weniger Wochen Kapital zur Verfügung stellen. Wir verstehen uns als unternehmerischer Kapitalpartner und unterstützen Sie gern mit größtmöglicher Transaktionssicherheit.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen und besprechen weitere Details.
Unser Investment Team prüft kurzfristig Ihre Unterlagen und gibt ein indikatives Angebot ab.
Nach einer erfolgreichen Erstprüfung wird das Term-Sheet unterzeichnet. Dieses beinhaltet die Kernpunkte des Finanzierungsvertrages
Wir führen innerhalb kurzer Zeit die Due Diligence durch, schließen die Verträge ab und stellen die Mittel zur Verfügung.
Stellen Sie online eine Finanzierungsanfrage oder kontaktieren Sie uns via Email.
Bei LINUS Digital Finance treffen Sie nicht nur auf ein dynamisches Team von Experten, sondern auf echte Partner. Mit internationaler Erfahrung und Stationen in den führenden Unternehmen der Branche sind wir jederzeit für Sie da. Lernen Sie unsere Finanzierungsspezialisten kennen.
Lucas ist verantwortlich für die Akquise und Durchführung der Real Estate Investments.
Vor seinem Einstieg bei LINUS war Lucas mehrere Jahre als Senior Analyst bei der Privatbank M.M. Warburg & CO im Bereich Equity Research tätig. Lucas schloss seinen Master in Management (MSc) an der ESCP Europe ab. Zudem hält er einen Bachelor Abschluss von der Munich Business School.
Maximilian ist verantwortlich für die Akquise und Durchführung der Real Estate Investments sowie für die Akquise und Betreuung unserer institutionellen Partner und Co-Investoren.
Maximilian hat langjährige Erfahrung im Investment Banking. Vor seiner Zeit bei LINUS war er unter anderem Vice President bei der Deutschen Bank und betreute dort institutionelle Kunden zu Zins- und Währungsrisiken im Rahmen von M&A Transaktionen. Maximilian schloss seinen Master in Management (MSc) mit dem Schwerpunkt Finance & Accounting an der WHU – Otto Beisheim School of Management ab. Zudem hält er einen Bachelor-Abschluss von der Universität zu Köln.
Lukas Endl ist Managing Director bei LINUS UK und verantwortlich für die Geschäfte in Großbritannien mit Schwerpunkt auf Akquisition und Transaktionsstrukturierung.
Bevor er zu LINUS kam, arbeitete er bei der globalen Beratungsfirma McKinsey & Company, wo er sich auf Unternehmensstrategie und Marketing konzentrierte, sowie bei der Citigroup in London im Bereich Capital Markets Origination. Er hat einen MBA von der Wharton School in den Vereinigten Staaten und einen MPhil mit Auszeichnung in Immobilienfinanzierung von der University of Cambridge, wo er auch sein Grundstudium abschloss.
Lee Abdul Sow ist Managing Director bei LINUS UK und verantwortlich für die Geschäfte in Großbritannien mit Schwerpunkt auf Akquisition und Transaktionsstrukturierung.
Bevor er zu LINUS kam, arbeitete er für Oaktree Capital Management in der European High Yield Group in London. Er begann seine Karriere bei der Credit Suisse in der Financial Sponsors Group in London und hat einen Bachelor of Science in Betriebswirtschaftslehre von der WHU - Otto Beisheim School of Management.
Wir setzen immer auf eine langfristige Zusammenarbeit und arbeiten eng mit unseren Partnern zusammen.
Sebastian Fischer
Vorstandsmitglied PRIMUS Immobilien AG
“Wir haben mit LINUS Digital Finance bereits in mehreren Projekten zusammengearbeitet. Wir konnten uns immer auf das Markenzeichen von LINUS verlassen: Transaktionsgeschwindigkeit und -sicherheit. Als zuverlässiger Partner ermöglicht LINUS uns, schnell und professionell auf dem Markt zu agieren.“
Thorsten Schwertel
Geschäftsführer Centrum Group
“Auch in einer komplexen und arbeitsintensiven Transaktion war LINUS Digital Finance schnell, umsetzungsstark und absolut zuverlässig. LINUS arbeitet auf genau dem hohen professionellen Niveau, das für Centrum die Voraussetzung der Zusammenarbeit ist.“
Erfahren Sie, was es Neues über LINUS gibt.
Welche Darlehensvolumen stellt LINUS zur Verfügung?
LINUS investiert in der Regel EUR 5-100 Mio. Euro in Form von Mezzanine-Darlehen oder Whole-Loans in ein einzelnes Projekt.
Welche Assetklassen finanziert LINUS?
LINUS finanziert Projektentwicklungen in den Assetklassen Wohn-, Gewerbe-, Spezial- und Betreiberimmobilien.
In welchen Städten finanziert LINUS?
LINUS finanziert Bestandsobjekte und Projektentwicklungen in A- und B-Städten der DACH- und Benelux-Region sowie im Vereinigten Königreich. Ausnahmen sind dabei möglich.
Welche Projektphasen finanziert LINUS?
LINUS finanziert jegliche Projektphasen der Projektentwicklung und steigt dabei auch frühzeitig in Projekte mit planungsrechtlichen Risiken ein.
Welcher Eigenkapitalanteil wird für eine Projektfinanzierung von LINUS gefordert?
Der geforderte Eigenkapitalanteil ist abhängig von den Rahmenbedingungen des Projekts. Als unterer Richtwert gilt ein Eigenkapitalanteil von ca. 5% der Gesamtinvestitionskosten.
Welche Sicherheiten werden für eine Projektfinanzierung von LINUS gefordert?
LINUS sichert sich durch marktübliche Sicherheiten ab. Die Auswahl dieser Sicherungsinstrumente ist abhängig vom jeweiligen Projekt. Eine grundbuchliche Sicherung ist nicht zwingend erforderlich.
Wie funktioniert der Finanzierungsprozess mit LINUS?
Sie stellen eine Finanzierungsanfrage für Ihr Projekt. Unser Investment Team prüft die Unterlagen zu Ihrem Projekt. Nach erfolgreicher Erstprüfung wird das Term-Sheet unterzeichnet. Wir führen innerhalb weniger Wochen die Due-Diligence und Vertragserstellung durch, um eine schnellstmögliche Auszahlung des Darlehens zu gewährleisten.
