Wohnimmobilie in Berlin-Mitte

Investieren Sie in ein exzellent gelegenes Neubau-Objekt.

Investment-Highlights

Begehrtes
Produkt

Neubau Wohnflächen in einem Marktumfeld mit ungebrochener Nachfrage

Beliebte
Wohngegend

Aufstrebende Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung im Herzen Berlins

Attraktive,
laufende Renditen

Langfristig gesicherte Mieteinnahmen mit vierteljährlichen Ausschüttungen von 3,4 % p.a. und einem IRR-Ziel von 6-7 %*

Geringer
Zeitaufwand

Bequemes digitales Investment, LINUS kümmert sich um die professionelle Bewirtschaftung

Das Wichtigste auf einen Blick

Objektdaten
  • Assetklasse
    Wohnen
  • kaufpreis
    7,6 Mio. €
  • Baujahr
    2021
  • Mietvertragslaufzeit
    10 Jahre
  • Vermietbare Fläche
    848 Quadratmeter
Investmentdetails
  • Erwartete Gesamtrendite (IRR)
    6-7 % p.a.*
  • Ausschüttungsrendite
    3,4 % p.a.*
  • Ausschüttungen
    vierteljährlich
  • Investmentperiode
    8-10 Jahre
  • Minimum-Investment
    25.000 €**

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in Berlin-Mitte. Das Grundstück ist optimal an angebunden und mit U-Bahn- und Tramhaltestelle fußläufig erreichbar. Wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Hauptbahnhof und Alexanderplatz sind in circa 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs.

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